เงินทุนพัฒนาเป็นรูปแบบเฉพาะของการระดมทุนเพียงเหมาะสำหรับผู้สร้างมืออาชีพและนักพัฒนา รูปแบบของการระดมทุนนี้จะต้องมีความช่วยเหลือของโบรกเกอร์การเงินอย่างมืออาชีพที่มีคุณภาพและผู้เชี่ยวชาญที่มีทักษะที่จำเป็นและประสบการณ์ในการเจรจาต่อรองทางการเงินในนามของคุณ
โครงการพัฒนาการเงินที่เหมาะสม
หากคุณเป็นผู้สร้างมืออาชีพหรือพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจะต้องพูดคุยกับโบรกเกอร์การเงินผู้เชี่ยวชาญที่จะช่วยให้คุณในการทำความเข้าใจกลยุทธ์ทางการเงินที่จำเป็นในการให้เงินทุนใด ๆ ของโครงการดังต่อไปนี้:
>> การก่อสร้างที่อยู่อาศัย
>> ทรัพย์สินพาณิชย์
>> ทรัพย์สินทางอุตสาหกรรม
>> อสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกและ
>> การแบ่งที่ดิน
ฉันจะทำอะไรข้อมูลต้องให้?
ผู้ให้บริการผู้ให้กู้ / บัตรเครดิตจะดูที่จำนวนของพื้นที่ที่เมื่อพวกเขากำลังพิจารณาคำขอกู้เงินของคุณ คุณจะต้องนำเสนอข้อเสนอแบบเต็มไปยังผู้ให้บริการที่ผู้ให้กู้ / บัตรเครดิตและพวกเขาจะทำให้คุณต้องให้ข้อมูลต่อไปนี้:
>> แผนธุรกิจของคุณซึ่งควรแสดงพื้นหลังของคุณคุณวุฒิวิชาชีพและการค้าและการจัดการโครงการประสบการณ์ของคุณ
>> ประสบการณ์ของคุณเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
>> สถานที่ตั้งของการพัฒนาที่นำเสนอของคุณ
>> ประเภทการพัฒนา (อาศัยหรือการค้า)
>> ศักยภาพกำไรของการพัฒนา
>> งบการเงินของคุณของบัญชีและทรัพย์สินส่วนบุคคลและหนี้สินเพื่อตรวจสอบกระแสเงินสดการพัฒนาของคุณ
>> จำนวนของผู้ถือหุ้นที่คุณจะนำไปสู่การพัฒนาโครงการ
>> สำเนาได้รับความยินยอมการวางแผนและการวาดภาพสำหรับโครงการ
>> หลักฐานเทียบเคียง resales
>> กลยุทธ์ทางออกที่เหมาะสม
ฉันจะได้รับ “ในหลักการ” การตัดสินใจ?
เมื่อคุณจะใช้สำหรับการพัฒนาทางการเงินคุณควรจะมีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดที่มีเพื่อให้ผู้ให้บริการที่ผู้ให้กู้ / บัตรเครดิตสามารถตรวจสอบและประเมินข้อเสนอทางการเงินของคุณ ผู้ให้บริการผู้ให้กู้ / บัตรเครดิตจะแนะนำให้คุณ:
>> ถ้ามันเป็นไปได้ที่จะจัดไฟแนนซ์ที่จำเป็นสำหรับการพัฒนาโครงการและ
>> นานแค่ไหนมันจะใช้เวลาที่จะได้รับการตัดสินใจ “ในหลักการ” (คุณต้องจำไว้ว่าผู้ให้บริการผู้ให้กู้ / บัตรเครดิตจะทำให้การตัดสินใจขั้นสุดท้าย)
ทำไมต้องเลือกมืออาชีพที่ผ่านการรับรองและการเงินเฉพาะนายหน้า?
มันก็มักจะฉลาดที่จะเริ่มต้นกระบวนการพัฒนาการเงินกับนายหน้าทางการเงินอย่างมืออาชีพที่มีคุณภาพและความเชี่ยวชาญเนื่องจาก:
>> พวกเขาจะช่วยให้คุณสามารถจัดทำแผนธุรกิจซึ่งจะกำหนดออกความต้องการการพัฒนาการเงินของคุณในตรงวิธีการที่ผู้ให้บริการผู้ให้กู้ / บัตรเครดิตต้องการที่จะเห็น
>> พวกเขารู้ว่าสิ่งที่ข้อกำหนดมาตรฐานสำหรับการกู้ยืมเงินการพัฒนาการเงิน
>> พวกเขาสามารถรองรับการตัดสินใจเครดิตได้เร็วขึ้นมากสำหรับคุณที่ระบุว่าพวกเขาได้รับจากคุณทุกเอกสารที่จำเป็นโดยเร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ (เช่นคุณคุณวุฒิวิชาชีพคุณสมบัติการค้าและใบรับรองและการสร้างหรือการพัฒนาประสบการณ์ที่ผ่านมาของคุณ)
>> พวกเขาสามารถโครงสร้างกลยุทธ์การระดมทุนที่กำหนดเองการพัฒนาการเงินที่จะตอบสนองความต้องการของคุณโดยไม่คำนึงถึงขนาดหรือความซับซ้อนของอาคารหรือการพัฒนาโครงการ
>> ผ่านเครือข่ายที่กว้างขวางของผู้ให้กู้เฉพาะ / ผู้ให้บริการบัตรเครดิตและผู้ให้กู้เอกชนที่พวกเขาจะติดตั้งดีกว่าที่จะให้คุณเข้าถึงเงินทุนสำหรับการก่อสร้างอาคารหรือการพัฒนาโครงการที่ท่านต้องการ
>> พวกเขาสามารถช่วยให้คุณรักษาความปลอดภัยทางการเงินที่จำเป็นเพื่อให้คุณสามารถมีเงินทุกขั้นตอนของวงจรการก่อสร้าง:
1. จากการจัดหาเงินทุนการซื้อครั้งแรกของแผ่นดิน
2. ผ่านไปความก้าวหน้าการก่อสร้างวาดดาวน์และ
3. เพื่อให้คุณสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดได้รับการอนุมัติ
ดังนั้นนี้คือสิ่งที่คุณเป็นผู้สร้างมืออาชีพหรือนักพัฒนาต้องรู้เกี่ยวกับการพัฒนาทางการเงิน ฉันจริงใจหวังว่าบทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจว่าทำไมคุณจำเป็นต้องขอความช่วยเหลือจากเพียงนายหน้าการเงินอย่างมืออาชีพที่มีคุณภาพและความเชี่ยวชาญ